シエリアタワー中之島

  • 大阪府大阪市福島区福島二丁目

  • 東西線 / 新福島駅 徒歩4分

  • 2025年築 / 46階建 / 364戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
23,500万円
265.7万円/㎡
相場
26,947万円
304.7万円/㎡
16,534
23,476
30,417
37,359
AI査定結果
推定相場価格
26,947万円
304.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,476万円〜30,417万円
265.4万円/㎡〜343.9万円/㎡
推定賃料
53.2万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シエリアタワー中之島
23,500万円（265.7万円/㎡）/ 41階 / 88.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は195.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0323,500万円265.7万円41階 88.44㎡ 3LDK北西
2026/04/028,480万円150.1万円6階 56.5㎡ 2LDK北西
2026/03/2913,500万円207.7万円34階 65.01㎡ 2LDK北
2026/03/2912,800万円186.4万円34階 68.66㎡ 3LDK東
2026/03/2318,800万円242.3万円19階 77.58㎡ 2LDK北
2026/03/2314,000万円186.1万円36階 75.24㎡ 3LDK北東
2026/03/0717,500万円201.3万円18階 86.94㎡ 3LDK南
2026/03/0610,560万円162.0万円15階 65.19㎡ 2LDK西
2026/03/058,950万円158.4万円18階 56.5㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
シエリアタワー中之島
大阪市福島区福島二丁目
新福島駅4分 23,500万円265.7万円88.44㎡3LDK41階 / 46階建 北西2025年364戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%下落、大阪市福島区では102.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して58.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.9万円/㎡
前年比-8.7%
大阪市福島区
167.6万円/㎡
前年比+102.7%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエリアタワー中之島
所在地大阪府大阪市福島区福島二丁目
交通東西線新福島駅徒歩4分
築年月2025年
階数46階建
総戸数364戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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